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1、个人条件
在贷款的过程中，贷款机构首先先看上贷款人的一点就是他的信用程度，如果一个人的信用程度太低，这时即便你提供你贷款的抵押物时也无济于事，所以，不论我们贷款哪种机构，一定要在之前建立好自己的信用。除了信用，另外一个与个人有关的条件就是贷款人要在自己的工作单位工作时间达到六个月以上，这就要求有贷款想法的人士不要一心二用，一会儿换个工作单位一会儿换个工作单位的，而是要在一个工作单位上坚持工作半年及以上。
2、负债比重
众多的银行贷款机构中，负债也是它们考虑的一个因素，如果贷款人的每个月的支出超过了收入一半的话，银行则会以还款能力不足为理由拒绝贷款人的贷款，这样做也是为了不给自己增添后患。所以说如果贷款人坚定决心要通过银行贷款的话，一定要控制住每个月的支出，以提高有抵押贷款的成功率。但如果你每个月的支出太多的话，我还是奉劝你一句选择其他贷款类型吧。
3、符合标准的贷款用途
贷款仅能用在生活消费等领域，但是如果是贷款来搞投资，炒股，购买楼盘等风险系数比较高的项目的话，还请你量力而为吧，银行肯定不愿将贷款借给你去干这些事情的。
